7 Rue du 14 Juillet, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°46 et de n°48.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Rue du 14 Juillet, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Ménétrol.
1 niveau - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St-Beauzire à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du 14 Juillet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du 14 Juillet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 7 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 7 Rue du 14 Juillet se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du 14 Juillet par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du 14 Juillet se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Ménétrol et 59.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
