5 bis Rue du 1er Mai, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du 1er Mai, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 et de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 bis Rue du 1er Mai, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ménétrol.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ménétrol à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du 1er Mai
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du 1er Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du 1er Mai dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 5 bis Rue du 1er Mai se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du 1er Mai par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du 1er Mai se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Ménétrol et 18.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a augmenté de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
