3 Rue du 1er Mai, 63200 Ménétrol

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 334 €

de 1 131 € à 1 772 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du 1er Mai, 63200 Ménétrol, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et de 0.22 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue du 1er Mai, 63200 Ménétrol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ménétrol.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Ménétrol à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Champ Roy à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du 1er Mai

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 1er Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du 1er Mai dans son marché local

Prix du 3 Rue du 1er Mai par rapport à la voie

Sur Rue du 1er Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 3 Rue du 1er Mai se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du 1er Mai par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme

À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 1er Mai se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Ménétrol et -28.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a baissé de 30.11 % sur 1 an et baissé de 24.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Muguet, 63200 Ménétrol(1,338 €)

Rue du Château d'Eau, 63200 Ménétrol(1,496 €)

Impasse du Gensat, 63200 Ménétrol(1,429 €)

Grande Rue, 63200 Ménétrol(1,361 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du 1er Mai

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du 1er Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.