16 Rue du Clos Joinville, 63200 Ménétrol

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 399 €

de 1 134 € à 1 894 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue du Clos Joinville, 63200 Ménétrol, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°14 et de 2.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 16 Rue du Clos Joinville, 63200 Ménétrol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ménétrol.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Ménétrol à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Champ Roy à 363 mètres

Ventes au 16 Rue du Clos Joinville

Une vente a été recensée au 16 Rue du Clos Joinville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mars 2024

226 450 €(1 442 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•157 m²

16 Rue du Clos Joinville, 63200 Ménétrol

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Clos Joinville dans son marché local

Prix du 16 Rue du Clos Joinville par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Joinville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 16 Rue du Clos Joinville se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Clos Joinville par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme

À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Clos Joinville se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Ménétrol et -25.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a baissé de 30.11 % sur 1 an et baissé de 24.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Palène, 63200 Ménétrol(1,777 €)

impasse des pacages, 63200 Ménétrol(1,427 €)

Impasse du Gensat, 63200 Ménétrol(1,429 €)

Rue du Château d'Eau, 63200 Ménétrol(1,496 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Clos Joinville

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Clos Joinville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.