16 Rue du Clos Joinville, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Clos Joinville, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°3 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 16 Rue du Clos Joinville, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ménétrol.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ménétrol à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 363 mètres
Ventes au 16 Rue du Clos Joinville
Une vente a été recensée au 16 Rue du Clos Joinville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Clos Joinville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Clos Joinville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Clos Joinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Clos Joinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Clos Joinville dans son marché local
Prix du 16 Rue du Clos Joinville par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Joinville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 16 Rue du Clos Joinville se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Clos Joinville par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Clos Joinville se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Ménétrol et 35.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
