7 bis Rue du Clos Joinville, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Clos Joinville, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 7 bis Rue du Clos Joinville, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ménétrol.
2 niveaux - 1 logement - 351 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ménétrol à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Clos Joinville
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Clos Joinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Clos Joinville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Clos Joinville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Clos Joinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Clos Joinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Clos Joinville dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Clos Joinville par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Joinville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 7 bis Rue du Clos Joinville se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Clos Joinville par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Clos Joinville se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Ménétrol et 45.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
