4 Allee du Merisier, 63750 Messeix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee du Merisier, affiche un prix moyen de 673 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Allee du Merisier, 63750 Messeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Messeix.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les 3 Vallées à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee du Merisier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee du Merisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee du Merisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee du Merisier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Merisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Merisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee du Merisier dans son marché local
Prix du 4 Allee du Merisier par rapport à la voie
Sur Allee du Merisier, le prix moyen des maisons s'établit à 677 €/m². Avec un prix moyen de 673 €/m², le 4 Allee du Merisier se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee du Merisier par rapport à Messeix et à Puy-de-Dôme
À Messeix, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee du Merisier se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Messeix et -58.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messeix a augmenté de 8.7 % sur 1 an et augmenté de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au deuxième semestre 2022 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
