13 Cité des Pins, 63750 Messeix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cité des Pins, affiche un prix moyen de 934 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Cité des Pins, 63750 Messeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Messeix.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les 3 Vallées à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cité des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cité des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cité des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cité des Pins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cité des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cité des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cité des Pins dans son marché local
Prix du 13 Cité des Pins par rapport à la voie
Sur Cité des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 13 Cité des Pins se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cité des Pins par rapport à Messeix et à Puy-de-Dôme
À Messeix, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cité des Pins se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Messeix et -42.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messeix a augmenté de 8.7 % sur 1 an et augmenté de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au deuxième semestre 2022 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
