38 Cité des Tilleuls, 63750 Messeix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Cité des Tilleuls, affiche un prix moyen de 588 €/m², inférieur de 15.27 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 38 Cité des Tilleuls, 63750 Messeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Messeix.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les 3 Vallées à 815 mètres
Ventes au 38 Cité des Tilleuls
Une vente a été recensée au 38 Cité des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Cité des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Cité des Tilleuls, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Cité des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Cité des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Cité des Tilleuls dans son marché local
Prix du 38 Cité des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Cité des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 663 €/m². Avec un prix moyen de 588 €/m², le 38 Cité des Tilleuls se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Cité des Tilleuls par rapport à Messeix et à Puy-de-Dôme
À Messeix, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Cité des Tilleuls se situe 34.52 % en dessous de la moyenne de Messeix et -63.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messeix a augmenté de 8.7 % sur 1 an et augmenté de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au deuxième semestre 2022 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
