2 Impasse des Forsythias, 63750 Messeix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Forsythias, affiche un prix moyen de 713 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse des Forsythias, 63750 Messeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Messeix.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les 3 Vallées à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Forsythias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Forsythias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Forsythias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Forsythias, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Forsythias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Forsythias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Forsythias dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Forsythias par rapport à la voie
Sur Impasse des Forsythias, le prix moyen des maisons s'établit à 702 €/m². Avec un prix moyen de 713 €/m², le 2 Impasse des Forsythias se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Forsythias par rapport à Messeix et à Puy-de-Dôme
À Messeix, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Forsythias se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Messeix et -56.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messeix a augmenté de 8.7 % sur 1 an et augmenté de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au deuxième semestre 2022 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
