4 Impasse des Iris, 63750 Messeix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 911 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse des Iris, 63750 Messeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Messeix.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 4 Impasse des Iris se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Iris par rapport à Messeix et à Puy-de-Dôme
À Messeix, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Iris se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Messeix et -54.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messeix a augmenté de 8.7 % sur 1 an et augmenté de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au deuxième semestre 2022 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 550 € au 4 Impasse des Iris à Messeix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 139 € en assurant vous-même les visites, ou 569 € si le professionnel les prend en charge.
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