3 Impasse des Tilleuls, 63750 Messeix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Tilleuls, affiche un prix moyen de 635 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Tilleuls, 63750 Messeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Messeix.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les 3 Vallées à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Tilleuls, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Tilleuls dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Impasse des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 644 €/m². Avec un prix moyen de 635 €/m², le 3 Impasse des Tilleuls se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Tilleuls par rapport à Messeix et à Puy-de-Dôme
À Messeix, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Tilleuls se situe 29.29 % en dessous de la moyenne de Messeix et -68.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messeix a augmenté de 8.7 % sur 1 an et augmenté de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au deuxième semestre 2022 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 750 € au 3 Impasse des Tilleuls à Messeix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 794 € en assurant vous-même les visites, ou 397 € si le professionnel les prend en charge.
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