2 Impasse du Bois Joli, 63750 Messeix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Bois Joli, affiche un prix moyen de 741 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse du Bois Joli, 63750 Messeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Messeix.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les 3 Vallées à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Bois Joli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Bois Joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Bois Joli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Bois Joli, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bois Joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bois Joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Bois Joli dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Bois Joli par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 741 €/m². Avec un prix moyen de 741 €/m², le 2 Impasse du Bois Joli se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Bois Joli par rapport à Messeix et à Puy-de-Dôme
À Messeix, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bois Joli se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Messeix et -54.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messeix a augmenté de 8.7 % sur 1 an et augmenté de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au deuxième semestre 2022 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
