4 Place du Bois Joli, 63750 Messeix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Bois Joli, affiche un prix moyen de 672 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 4 Place du Bois Joli, 63750 Messeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Messeix.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les 3 Vallées à 735 mètres
Ventes au 4 Place du Bois Joli
Les 2 ventes au 4 Place du Bois Joli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Bois Joli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Bois Joli, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Bois Joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Bois Joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Bois Joli dans son marché local
Prix du 4 Place du Bois Joli par rapport à la voie
Sur Place du Bois Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 705 €/m². Avec un prix moyen de 672 €/m², le 4 Place du Bois Joli se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Bois Joli par rapport à Messeix et à Puy-de-Dôme
À Messeix, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Bois Joli se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Messeix et -58.7 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messeix a augmenté de 8.7 % sur 1 an et augmenté de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au deuxième semestre 2022 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
