1 Rue des Alisiers, 63750 Messeix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Alisiers, affiche un prix moyen de 725 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 8.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue des Alisiers, 63750 Messeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Messeix.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les 3 Vallées à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Alisiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Alisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Alisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Alisiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Alisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Alisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Alisiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Alisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Alisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 702 €/m². Avec un prix moyen de 725 €/m², le 1 Rue des Alisiers se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Alisiers par rapport à Messeix et à Puy-de-Dôme
À Messeix, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Alisiers se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Messeix et -55.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messeix a augmenté de 8.7 % sur 1 an et augmenté de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au deuxième semestre 2022 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
