12 Rue des Cerisiers, 63750 Messeix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 877 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue des Cerisiers, 63750 Messeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Messeix.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les 3 Vallées à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 12 Rue des Cerisiers se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cerisiers par rapport à Messeix et à Puy-de-Dôme
À Messeix, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cerisiers se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Messeix et -46.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messeix a augmenté de 8.7 % sur 1 an et augmenté de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au deuxième semestre 2022 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
