18 Rue des Cerisiers, 63750 Messeix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 806 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 18 Rue des Cerisiers, 63750 Messeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Messeix.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les 3 Vallées à 374 mètres
Ventes au 18 Rue des Cerisiers
Une vente a été recensée au 18 Rue des Cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 18 Rue des Cerisiers se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Cerisiers par rapport à Messeix et à Puy-de-Dôme
À Messeix, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Cerisiers se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Messeix et -50.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messeix a augmenté de 8.7 % sur 1 an et augmenté de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au deuxième semestre 2022 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
