8 Rue des Cornouillers, 63750 Messeix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cornouillers, affiche un prix moyen de 940 €/m², identique à celui du n°10 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue des Cornouillers, 63750 Messeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Messeix.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les 3 Vallées à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cornouillers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cornouillers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cornouillers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cornouillers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cornouillers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cornouillers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cornouillers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cornouillers par rapport à la voie
Sur Rue des Cornouillers, le prix moyen des maisons s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 8 Rue des Cornouillers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cornouillers par rapport à Messeix et à Puy-de-Dôme
À Messeix, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cornouillers se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Messeix et -42.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messeix a augmenté de 8.7 % sur 1 an et augmenté de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au deuxième semestre 2022 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
