16 Rue des Eglantines, 63750 Messeix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Eglantines, affiche un prix moyen de 866 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 16 Rue des Eglantines, 63750 Messeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Messeix.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Ventes au 16 Rue des Eglantines
Une vente a été recensée au 16 Rue des Eglantines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Eglantines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Eglantines dans son marché local
Prix du 16 Rue des Eglantines par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 16 Rue des Eglantines se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Eglantines par rapport à Messeix et à Puy-de-Dôme
À Messeix, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Eglantines se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Messeix et -46.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messeix a augmenté de 8.7 % sur 1 an et augmenté de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au deuxième semestre 2022 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
