25 Rue des Merisiers, 63750 Messeix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 738 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 25 Rue des Merisiers, 63750 Messeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Messeix.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les 3 Vallées à 602 mètres
Ventes au 25 Rue des Merisiers
Une vente a été recensée au 25 Rue des Merisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Merisiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 25 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 722 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 25 Rue des Merisiers se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Merisiers par rapport à Messeix et à Puy-de-Dôme
À Messeix, le prix moyen des maisons atteint 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Merisiers se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Messeix et -54.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messeix a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 51.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 595 €/m² au deuxième semestre 2022 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
