2 bis Rue des Merisiers, 63750 Messeix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 738 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 bis et de n°4.
À propos du 2 bis Rue des Merisiers, 63750 Messeix
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les 3 Vallées à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Merisiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 721 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 2 bis Rue des Merisiers se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Merisiers par rapport à Messeix et à Puy-de-Dôme
À Messeix, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Merisiers se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Messeix et -54.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messeix a augmenté de 8.7 % sur 1 an et augmenté de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au deuxième semestre 2022 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
