1 Rue des Myosotis, 63750 Messeix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Myosotis, affiche un prix moyen de 922 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 1 Rue des Myosotis, 63750 Messeix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Messeix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 282 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Myosotis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Myosotis dans son marché local
Prix du 1 Rue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Rue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 1 Rue des Myosotis se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Myosotis par rapport à Messeix et à Puy-de-Dôme
À Messeix, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Myosotis se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Messeix et -43.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messeix a augmenté de 8.7 % sur 1 an et augmenté de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au deuxième semestre 2022 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
