34 Rue des Noisetiers, 63750 Messeix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 776 €/m², identique à celui du n°36 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 34 Rue des Noisetiers, 63750 Messeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Messeix.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les 3 Vallées à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Noisetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue des Noisetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 776 €/m². Avec un prix moyen de 776 €/m², le 34 Rue des Noisetiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Noisetiers par rapport à Messeix et à Puy-de-Dôme
À Messeix, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Noisetiers se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Messeix et -52.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messeix a augmenté de 8.7 % sur 1 an et augmenté de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au deuxième semestre 2022 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
