2 Rue des Pensées, 63750 Messeix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pensées, affiche un prix moyen de 910 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et du 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 2 Rue des Pensées, 63750 Messeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Messeix.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pensées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pensées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pensées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pensées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pensées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pensées par rapport à la voie
Sur Rue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 2 Rue des Pensées se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pensées par rapport à Messeix et à Puy-de-Dôme
À Messeix, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pensées se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Messeix et -44.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messeix a augmenté de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 51.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 595 €/m² au deuxième semestre 2022 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
