34 Rue du Bois Joli, 63750 Messeix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Bois Joli, affiche un prix moyen de 794 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Rue du Bois Joli, 63750 Messeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Messeix.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les 3 Vallées à 459 mètres
Ventes au 34 Rue du Bois Joli
Une vente a été recensée au 34 Rue du Bois Joli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Bois Joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Bois Joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Bois Joli dans son marché local
Prix du 34 Rue du Bois Joli par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 729 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 34 Rue du Bois Joli se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Bois Joli par rapport à Messeix et à Puy-de-Dôme
À Messeix, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Bois Joli se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Messeix et -51.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messeix a augmenté de 8.7 % sur 1 an et augmenté de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au deuxième semestre 2022 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
