36 Rue du Bois Joli, 63750 Messeix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Bois Joli, affiche un prix moyen de 771 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°34 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 36 Rue du Bois Joli, 63750 Messeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Messeix.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les 3 Vallées à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Bois Joli
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Bois Joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Bois Joli
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue du Bois Joli. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Bois Joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Bois Joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Bois Joli dans son marché local
Prix du 36 Rue du Bois Joli par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 729 €/m². Avec un prix moyen de 771 €/m², le 36 Rue du Bois Joli se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Bois Joli par rapport à Messeix et à Puy-de-Dôme
À Messeix, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Bois Joli se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Messeix et -52.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messeix a augmenté de 8.7 % sur 1 an et augmenté de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au deuxième semestre 2022 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
