8 Rue du Bois Joli, 63750 Messeix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bois Joli, affiche un prix moyen de 716 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 8 Rue du Bois Joli, 63750 Messeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Messeix.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les 3 Vallées à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bois Joli
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bois Joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bois Joli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bois Joli, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bois Joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bois Joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bois Joli dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bois Joli par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 728 €/m². Avec un prix moyen de 716 €/m², le 8 Rue du Bois Joli se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bois Joli par rapport à Messeix et à Puy-de-Dôme
À Messeix, le prix moyen des maisons atteint 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bois Joli se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Messeix et -56.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messeix a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 51.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 595 €/m² au deuxième semestre 2022 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
