2 Rue Georges Brassens, 63750 Messeix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 790 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°4 et du 3.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Georges Brassens, 63750 Messeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Messeix.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue Georges Brassens
Une vente a été recensée au 2 Rue Georges Brassens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Brassens, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 790 €/m², le 2 Rue Georges Brassens se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Brassens par rapport à Messeix et à Puy-de-Dôme
À Messeix, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Brassens se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Messeix et -51.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messeix a augmenté de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 51.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 595 €/m² au deuxième semestre 2022 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
