16 Rue Jacques Prevert, 63750 Messeix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jacques Prevert, affiche un prix moyen de 724 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Jacques Prevert, 63750 Messeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Messeix.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Ventes au 16 Rue Jacques Prevert
Une vente a été recensée au 16 Rue Jacques Prevert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jacques Prevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jacques Prevert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jacques Prevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jacques Prevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 16 Rue Jacques Prevert dans son marché local
Prix du 16 Rue Jacques Prevert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prevert, le prix moyen des maisons s'établit à 807 €/m². Avec un prix moyen de 724 €/m², le 16 Rue Jacques Prevert se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jacques Prevert par rapport à Messeix et à Puy-de-Dôme
À Messeix, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jacques Prevert se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Messeix et -64.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messeix a augmenté de 8.7 % sur 1 an et augmenté de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au deuxième semestre 2022 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 36 200 € au 16 Rue Jacques Prevert à Messeix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 905 € en assurant vous-même les visites, ou 453 € si le professionnel les prend en charge.
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