8 Rue Jacques Prevert, 63750 Messeix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Prevert, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², supérieur de 39.47 % à celui du n°10 et du 27.49 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue Jacques Prevert, 63750 Messeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Messeix.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue Jacques Prevert
Les 3 ventes au 8 Rue Jacques Prevert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Prevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacques Prevert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Prevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Prevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Prevert dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Prevert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prevert, le prix moyen des maisons s'établit à 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 8 Rue Jacques Prevert se situe 37.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Prevert par rapport à Messeix et à Puy-de-Dôme
À Messeix, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jacques Prevert se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Messeix et -31.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messeix a augmenté de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 51.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 595 €/m² au deuxième semestre 2022 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
