2 Impasse de Lamprat, 63730 Mirefleurs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Lamprat, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse de Lamprat, 63730 Mirefleurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Mirefleurs.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Roseraie à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1072 mètres
- - Ecole élémentaire à 686 mètres
Ventes au 2 Impasse de Lamprat
Une vente a été recensée au 2 Impasse de Lamprat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Lamprat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Lamprat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Impasse de Lamprat dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Lamprat par rapport à la voie
Sur Impasse de Lamprat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 2 Impasse de Lamprat se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Lamprat par rapport à Mirefleurs et à Puy-de-Dôme
À Mirefleurs, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Lamprat se situe 32.08 % au-dessus de la moyenne de Mirefleurs et 58.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirefleurs a baissé de 17.11 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 2 922 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 950 € au 2 Impasse de Lamprat à Mirefleurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 999 € si le professionnel les prend en charge.
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