13 Impasse des Limagnes, 63730 Mirefleurs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Limagnes, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13 bis et de n°3.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse des Limagnes, 63730 Mirefleurs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Roseraie à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 664 mètres
- - Ecole élémentaire à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Limagnes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Limagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Limagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Limagnes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Limagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Limagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Limagnes dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Limagnes par rapport à la voie
Sur Impasse des Limagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 13 Impasse des Limagnes se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Limagnes par rapport à Mirefleurs et à Puy-de-Dôme
À Mirefleurs, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Limagnes se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Mirefleurs et 0.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirefleurs a baissé de 17.11 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 2 922 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 050 € au 13 Impasse des Limagnes à Mirefleurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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