2 Rue de la Perche, 63730 Mirefleurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Perche, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue de la Perche, 63730 Mirefleurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Mirefleurs.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Roseraie à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 695 mètres
- - Ecole élémentaire à 582 mètres
Ventes au 2 Rue de la Perche
Les 2 ventes au 2 Rue de la Perche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Perche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Perche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Perche par rapport à la voie
Sur Rue de la Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 2 Rue de la Perche se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Perche par rapport à Mirefleurs et à Puy-de-Dôme
À Mirefleurs, le prix moyen des maisons atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Perche se situe 50.89 % au-dessus de la moyenne de Mirefleurs et 124.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirefleurs a baissé de 17 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 2 922 €/m² au premier semestre 2025.
