2 Rue de la Roche Noire, 63730 Mirefleurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Roche Noire, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 18.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Roche Noire, 63730 Mirefleurs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Mirefleurs.
2 niveaux - 328 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Roseraie à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 456 mètres
- - Ecole élémentaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Roche Noire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Roche Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Roche Noire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Roche Noire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roche Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roche Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Roche Noire dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Roche Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 2 Rue de la Roche Noire se situe 36.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Roche Noire par rapport à Mirefleurs et à Puy-de-Dôme
À Mirefleurs, le prix moyen des maisons atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Roche Noire se situe 32.08 % en dessous de la moyenne de Mirefleurs et 0.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirefleurs a baissé de 17 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 2 922 €/m² au premier semestre 2025.
