32 Rue de la Roseraie, 63730 Mirefleurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Rue de la Roseraie, 63730 Mirefleurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mirefleurs.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Roseraie à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 505 mètres
- - Ecole élémentaire à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 32 Rue de la Roseraie se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Roseraie par rapport à Mirefleurs et à Puy-de-Dôme
À Mirefleurs, le prix moyen des maisons atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Roseraie se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Mirefleurs et 70.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirefleurs a baissé de 17 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 2 922 €/m² au premier semestre 2025.
