24 Rue des Aires, 63730 Mirefleurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°22 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 24 Rue des Aires, 63730 Mirefleurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mirefleurs.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Roseraie à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 630 mètres
- - Ecole élémentaire à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Aires, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 24 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 24 Rue des Aires se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Aires par rapport à Mirefleurs et à Puy-de-Dôme
À Mirefleurs, le prix moyen des maisons atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Aires se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Mirefleurs et 47.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirefleurs a baissé de 17 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 2 922 €/m² au premier semestre 2025.
