28 Rue des Aires, 63730 Mirefleurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 28 Rue des Aires, 63730 Mirefleurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mirefleurs.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Roseraie à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 614 mètres
- - Ecole élémentaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Aires, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 28 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 28 Rue des Aires se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Aires par rapport à Mirefleurs et à Puy-de-Dôme
À Mirefleurs, le prix moyen des maisons atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Aires se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Mirefleurs et 47.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirefleurs a baissé de 17 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 2 922 €/m² au premier semestre 2025.
