45 Rue des Chausses, 63730 Mirefleurs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Chausses, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², identique à celui du n°41 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 45 Rue des Chausses, 63730 Mirefleurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mirefleurs.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Roseraie à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 394 mètres
- - Ecole élémentaire à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Chausses
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Chausses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Chausses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Chausses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Chausses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Chausses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Chausses dans son marché local
Prix du 45 Rue des Chausses par rapport à la voie
Sur Rue des Chausses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 45 Rue des Chausses se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Chausses par rapport à Mirefleurs et à Puy-de-Dôme
À Mirefleurs, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Chausses se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Mirefleurs et 72.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirefleurs a baissé de 17.11 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 2 922 €/m² au premier semestre 2025.
