2 b Rue des Paillards, 63730 Mirefleurs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Paillards, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 t mais supérieur de 10.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 b Rue des Paillards, 63730 Mirefleurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mirefleurs.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Roseraie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 748 mètres
- - Ecole élémentaire à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Paillards
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Paillards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Paillards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des Paillards, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Paillards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Paillards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Paillards dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Paillards par rapport à la voie
Sur Rue des Paillards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 2 b Rue des Paillards se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Paillards par rapport à Mirefleurs et à Puy-de-Dôme
À Mirefleurs, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Paillards se situe 55.12 % au-dessus de la moyenne de Mirefleurs et 130.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirefleurs a baissé de 17.11 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 2 922 €/m² au premier semestre 2025.
