8 Rue des Petits Prés, 63730 Mirefleurs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Petits Prés, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue des Petits Prés, 63730 Mirefleurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Mirefleurs.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Roseraie à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 537 mètres
- - Ecole élémentaire à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Petits Prés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Petits Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Petits Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Petits Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Petits Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Petits Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Petits Prés dans son marché local
Prix du 8 Rue des Petits Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 8 Rue des Petits Prés se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Petits Prés par rapport à Mirefleurs et à Puy-de-Dôme
À Mirefleurs, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Petits Prés se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Mirefleurs et 68.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirefleurs a baissé de 17.11 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 2 922 €/m² au premier semestre 2025.
