11 Rue des Rocs, 63730 Mirefleurs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Rocs, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 13.28 % à celui du n°9 et du 12.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue des Rocs, 63730 Mirefleurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mirefleurs.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Roseraie à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 468 mètres
- - Ecole élémentaire à 274 mètres
Ventes au 11 Rue des Rocs
Les 2 ventes au 11 Rue des Rocs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Rocs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Rocs, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Rocs dans son marché local
Prix du 11 Rue des Rocs par rapport à la voie
Sur Rue des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 11 Rue des Rocs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Rocs par rapport à Mirefleurs et à Puy-de-Dôme
À Mirefleurs, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Rocs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mirefleurs et % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirefleurs a baissé de 16.9 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 2 922 €/m² au premier semestre 2025.
