3 Rue des Vigères, 63730 Mirefleurs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vigères, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 12.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue des Vigères, 63730 Mirefleurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mirefleurs.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Roseraie à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 463 mètres
- - Ecole élémentaire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vigères
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vigères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vigères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vigères, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vigères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vigères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vigères dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vigères par rapport à la voie
Sur Rue des Vigères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 3 Rue des Vigères se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vigères par rapport à Mirefleurs et à Puy-de-Dôme
À Mirefleurs, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vigères se situe 33.95 % en dessous de la moyenne de Mirefleurs et -1.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirefleurs a baissé de 17.04 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 2 922 €/m² au premier semestre 2025.
