3 chemin de la forêt, 63380 Miremont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 chemin de la forêt, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², identique à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 chemin de la forêt, 63380 Miremont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Miremont.
2 niveaux - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 chemin de la forêt
Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin de la forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 chemin de la forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 chemin de la forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin de la forêt dans son marché local
Prix du 3 chemin de la forêt par rapport à la voie
Sur chemin de la forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 3 chemin de la forêt se situe 49.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin de la forêt par rapport à Miremont et à Puy-de-Dôme
À Miremont, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin de la forêt se situe 44.47 % en dessous de la moyenne de Miremont et -39.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miremont a augmenté de 68.52 % sur 1 an et augmenté de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2020 à 2 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 000 € au 3 chemin de la forêt à Miremont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 525 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge.
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