3 Impasse de l’Eperon, 63380 Miremont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l’Eperon, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de l’Eperon, 63380 Miremont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Miremont.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l’Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l’Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l’Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l’Eperon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l’Eperon dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l’Eperon par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 3 Impasse de l’Eperon se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l’Eperon par rapport à Miremont et à Puy-de-Dôme
À Miremont, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l’Eperon se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Miremont et 19.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miremont a augmenté de 68.52 % sur 1 an et augmenté de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2020 à 2 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 150 € au 3 Impasse de l’Eperon à Miremont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 502 € si le professionnel les prend en charge.
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