26 Chemin des Biarres, 63190 Moissat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Biarres, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°24 mais supérieur de 16.62 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 26 Chemin des Biarres, 63190 Moissat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Moissat.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Chignat - Moissat Bas à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les quatre chemins à 292 mètres
Ventes au 26 Chemin des Biarres
Une vente a été recensée au 26 Chemin des Biarres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Biarres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Biarres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Biarres dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Biarres par rapport à la voie
Sur Chemin des Biarres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 26 Chemin des Biarres se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Biarres par rapport à Moissat et à Puy-de-Dôme
À Moissat, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Biarres se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Moissat et -12.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissat a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 400 € au 26 Chemin des Biarres à Moissat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 105 € si le professionnel les prend en charge.
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