8 Chemin des Biarres, 63190 Moissat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Biarres, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 31.16 % à celui du n°36 et de n°28.Cette maison est une construction de 2023,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin des Biarres, 63190 Moissat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Moissat.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Chignat - Moissat Bas à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les quatre chemins à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Biarres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Biarres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Biarres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Biarres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Biarres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Biarres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Biarres dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Biarres par rapport à la voie
Sur Chemin des Biarres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 8 Chemin des Biarres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Biarres par rapport à Moissat et à Puy-de-Dôme
À Moissat, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Biarres se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Moissat et -30.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissat a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 500 € au 8 Chemin des Biarres à Moissat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 763 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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