2 Chemin des Noyers, 63190 Moissat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Noyers, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Noyers, 63190 Moissat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Moissat.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Chignat - Moissat Bas à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les quatre chemins à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Noyers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Noyers par rapport à la voie
Sur Chemin des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 2 Chemin des Noyers se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Noyers par rapport à Moissat et à Puy-de-Dôme
À Moissat, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Noyers se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Moissat et -22.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissat a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 550 € au 2 Chemin des Noyers à Moissat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 964 € en assurant vous-même les visites, ou 982 € si le professionnel les prend en charge.
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