25 Chemin du Lac, 63190 Moissat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Lac, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Chemin du Lac, 63190 Moissat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Moissat.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Chignat - Moissat Bas à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les quatre chemins à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Lac dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Lac par rapport à la voie
Sur Chemin du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 25 Chemin du Lac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Lac par rapport à Moissat et à Puy-de-Dôme
À Moissat, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Lac se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Moissat et -15.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissat a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 25 Chemin du Lac à Moissat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge.
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