5 Chemin du Pré Baget, 63190 Moissat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Pré Baget, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin du Pré Baget, 63190 Moissat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Moissat.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Chignat - Moissat Bas à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les quatre chemins à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Pré Baget
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Pré Baget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Pré Baget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Pré Baget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Pré Baget dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Pré Baget par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré Baget, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 5 Chemin du Pré Baget se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Pré Baget par rapport à Moissat et à Puy-de-Dôme
À Moissat, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Pré Baget se situe 51.9 % au-dessus de la moyenne de Moissat et 18.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissat a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 700 € au 5 Chemin du Pré Baget à Moissat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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