38 Chemin du Terrail, 63190 Moissat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin du Terrail, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°12 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 38 Chemin du Terrail, 63190 Moissat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Moissat.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2074 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Chignat - Moissat Bas à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les quatre chemins à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin du Terrail
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin du Terrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Terrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Terrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin du Terrail dans son marché local
Prix du 38 Chemin du Terrail par rapport à la voie
Sur Chemin du Terrail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 38 Chemin du Terrail se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin du Terrail par rapport à Moissat et à Puy-de-Dôme
À Moissat, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin du Terrail se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Moissat et -30.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissat a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 850 € au 38 Chemin du Terrail à Moissat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 746 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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