2 Rue de Chanlat, 63190 Moissat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chanlat, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Chanlat, 63190 Moissat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moissat.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1711 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Chignat - Moissat Bas à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les quatre chemins à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chanlat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chanlat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chanlat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chanlat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chanlat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chanlat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chanlat dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chanlat par rapport à la voie
Sur Rue de Chanlat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 2 Rue de Chanlat se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chanlat par rapport à Moissat et à Puy-de-Dôme
À Moissat, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chanlat se situe 23.48 % au-dessus de la moyenne de Moissat et -3.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissat a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 300 € au 2 Rue de Chanlat à Moissat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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